我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
二、項(xiàng)目編號(hào)：XHTC-FW-2021-0114
三、項(xiàng)目概況：
管理范圍：公寓樓5棟（建筑面積57000平方米），地下車庫(kù)（建筑面積17535平方米），地下配套樓（建筑面積1152平方米），變配電室（建筑面積264平方米），公共區(qū)域保潔面積約9000平方米，綠化養(yǎng)護(hù)面積2000平米，電梯20臺(tái)，門崗1個(gè)。
服務(wù)項(xiàng)目：住宅區(qū)配電、供暖、給排水系統(tǒng)日常維護(hù)維修；住戶水、電、暖維修；營(yíng)區(qū)營(yíng)房設(shè)施設(shè)備維修（詳見(jiàn)附件一）；物業(yè)管理區(qū)域房租、水費(fèi)、取暖費(fèi)等代收代繳；公寓房樓梯間及電梯轎廂保潔；營(yíng)院內(nèi)路燈、庭院燈、草坪燈、噴泉水池等公共設(shè)施維護(hù)維修；地下車庫(kù)、儲(chǔ)藏室衛(wèi)生保潔及管理；化糞池、污水井及排水管道清理疏通；垃圾收集和清運(yùn)，節(jié)日彩燈布置；其他營(yíng)房臨時(shí)性工作；承擔(dān)每月累計(jì)5000元以內(nèi)的維修主材及配件費(fèi)用；物業(yè)辦公區(qū)維修維護(hù)、保潔及安全管理；突發(fā)疫情、火情、警情等應(yīng)急情況下院區(qū)安全管理，以及樓頂和各樓層窗戶拋物、墜落等安全管理；綠化養(yǎng)護(hù)；維修時(shí)間，普通情況自接電話10分鐘到現(xiàn)場(chǎng)，緊急情況5分鐘到現(xiàn)場(chǎng)。
詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二部分采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)和商務(wù)要求。
服務(wù)時(shí)間：3年
最高限價(jià)：2.4元/㎡.月（收費(fèi)面積57000平方米）
四、投標(biāo)人資格條件：
（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）投標(biāo)人不得為外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。
（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)的處罰。
（四）投標(biāo)人近三年（2018年至今）,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量責(zé)任事故或重大安全責(zé)任事故，沒(méi)有因投標(biāo)人原因被政府或軍隊(duì)宣布取消投標(biāo)資格（或列入黑名單）。
（五）投標(biāo)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）。
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)
（一）發(fā)售時(shí)間2020年2月4日至2020年2月9日10:00- 16:00（北京時(shí)間）
（二）發(fā)售地點(diǎn)：新華招標(biāo)有限公司北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈11層
（三）發(fā)售方式：投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供以下材料復(fù)印件。
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章；
2.法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；
3.參加政府和軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的書面聲明函原件（格式自擬）；
4.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明原件（格式自擬）；
（四）招標(biāo)文件售價(jià)：800元/份，售后不退。
六、投標(biāo)開(kāi)始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式
（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2020年3月3日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（二）投標(biāo)地點(diǎn)：新華招標(biāo)有限公司北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈11層
（三）投標(biāo)方式：指定專人遞交投標(biāo)文件，不接受郵寄等其他方式。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年3月3日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（二）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：新華招標(biāo)有限公司北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈11層
八、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：某部隊(duì)
地址：北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路19號(hào)院
聯(lián)系人：李隊(duì)長(zhǎng)
電 話：010-66956507，13366270660
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 新華招標(biāo)有限公司
聯(lián)系 人：蔣仕宏、瞿紫玉
電 話：18311088126、18138834776
郵 箱：[email protected]
地 址：北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈8層810室
開(kāi)戶單位：新華招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司北京科學(xué)園支行
帳 號(hào)：6232593799003254276
