新華招標(biāo)有限公司受中國鐵塔股份有限公司委托，對中國鐵塔產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)采購進(jìn)行國內(nèi)公開比選。采購人為中國鐵塔股份有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。本項目現(xiàn)已具備比選條件，歡迎具備相應(yīng)資格的潛在參選人參加比選，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項目情況：
1、項目名稱：中國鐵塔產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)采購
2、項目編號：XHTC-FW-2020-1261
3、項目地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)四季青東冉村
4、標(biāo)段劃分：無
5、最高限價（含稅）：894萬元
（其中人工費(fèi)用最高限價為人民幣718萬元（含稅）；低值易耗品費(fèi)用最高限價為人民幣50萬元（含稅）；零星維修費(fèi)用最高限價為人民幣40萬元（含稅）；布草清洗和客房更新費(fèi)用最高限價為人民幣41萬元（含稅）；其它費(fèi)用最高限價為人民幣45萬元（含稅））
二、資格審查方式：資格后審。
三、對潛在參選人資格要求：
1、 參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人【或依法登記注冊的組織】，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。提供證明材料。
2、 參選人承諾中選后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票，提供承諾。
3、 參選人自2017年1月1日至參選應(yīng)答文件遞交截止之日止（1年以上連續(xù)合同，若合同簽訂時間為2017年1月1日前，則此合同服務(wù)期限應(yīng)包含上述時間區(qū)域或在上述時間區(qū)域內(nèi)完成履約），至少具備2個服務(wù)面積為4萬（含）平方米以上同類項目業(yè)績（同類項目業(yè)績指綜合辦公樓宇或辦公園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，項目服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含會議、辦公、安保、保潔、工程維修五項內(nèi)容）。提供合同和能證明合同真實性的相關(guān)證明材料。合同關(guān)鍵頁包括但不限于體現(xiàn)合同標(biāo)的、服務(wù)面積、服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁，如為框架合同則需提供框架合同和甲方訂單或委托單等有效證明材料；若合同中未體現(xiàn)服務(wù)面積，應(yīng)另提供證明材料。能證明合同真實性的相關(guān)證明材料例如結(jié)算發(fā)票(發(fā)票應(yīng)提供最新開具的發(fā)票）或網(wǎng)上稅務(wù)系統(tǒng)（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查詢發(fā)票截圖(發(fā)票驗證截圖應(yīng)提供最新開具的發(fā)票驗證截圖）或驗收證明或年度考核結(jié)果或服務(wù)單位蓋章證明等。
注：同一個服務(wù)地理位置，不同時間段簽訂的兩個及以上合同按一個業(yè)績計取。
4、 本項目不接受聯(lián)合體參加。
5、 參選人承諾中選后不得轉(zhuǎn)包、分包。
6、 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目申請。
7、 參選人不得存在下列情形之一
（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被行政主管機(jī)關(guān)或中國鐵塔暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)存在騙取中標(biāo)情形的；
（6）在最近五年內(nèi)，存在與采購活動相關(guān)的行賄犯罪記錄的（以中國裁判文書網(wǎng)為準(zhǔn)）；
（7）在與中國鐵塔或其他電信運(yùn)營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；
（8）存在法律法規(guī)的其它情形。
注：如無以上情況，請?zhí)峁┘由w公章的承諾及中國裁判文書網(wǎng)截圖（https://wenshu.court.gov.cn）
四、比選報名及獲取比選文件：
1、比選報名。
本項目標(biāo)書款，售后不退。本項目先通過郵件報名交費(fèi)，同時通過比德電子采購平臺公開注冊申領(lǐng)，后在線上（比德電子采購平臺）下載比選文件。報名時需提供營業(yè)執(zhí)照（蓋公章掃描件）、授權(quán)委托書或單位介紹信（需蓋章掃描，應(yīng)附授權(quán)人及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件）。
繳納標(biāo)書款帳號：
戶名：新華招標(biāo)有限公司
開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司科學(xué)園支行
賬號：6232593799002821901
備注：采購代理機(jī)構(gòu)對報名資料的審驗并不作為參選人資格條件的最終認(rèn)定，參選人應(yīng)對報名資料真實性、有效性負(fù)責(zé)；開選后，仍將由評選委員會對參選人資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合比選資格條件參選人的比選申請將被拒絕。本次比選接受郵箱報名（[email protected]），未在代理機(jī)構(gòu)報名并登記備案的潛在參選人不具備參加比選資格。
2、獲取電子比選文件方式：凡有意參與的參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件。
（1）平臺注冊與CA證書申領(lǐng)：
①申請參選人注冊，請進(jìn)入比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/），下載《業(yè)務(wù)系統(tǒng)用戶注冊登錄操作手冊》查看注冊說明，進(jìn)行參選人注冊，注冊審批完成后才能進(jìn)行線下報名。
②首次應(yīng)用平臺進(jìn)行電子投標(biāo)的參選人須獲取CA證書，已持有CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書有效。CA證書辦理不影響比選文件的獲取，但影響應(yīng)答文件的遞交，因此建議參選人在比選文件獲取截止時間之前及時辦理CA證書，避免影響正常參選。
（2）電子比選文件獲?。?
①線下報名同時登錄進(jìn)行項目比選文件的注冊申領(lǐng)，首先點(diǎn)擊【比選項目-公開比選注冊申領(lǐng)】填寫項目聯(lián)系人信息，再點(diǎn)擊【比選項目-比選文件領(lǐng)取及應(yīng)答-比選文件領(lǐng)取】下載比選文件。獲取文件操作詳見《參選人操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/），在“會員幫助文檔-操作手冊”界面下載。
②已在該平臺注冊過的潛在參選人報名后請直接登錄系統(tǒng)進(jìn)行比選文件的注冊申領(lǐng)；未在平臺注冊的潛在參選人請先進(jìn)行注冊，注冊獲取登錄賬號后登錄系統(tǒng)進(jìn)行比選文件的注冊申領(lǐng)。
五、比選公告發(fā)布媒體：
本比選公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國政府采購網(wǎng)、中國鐵塔在線商務(wù)平臺、比德電子采購平臺發(fā)布，轉(zhuǎn)載無效。
六、比選報名及獲取比選文件的時間、地點(diǎn)：
時間：2020年10月16日9:30至2020年10月22日16：00（北京時間）；
報名郵箱：[email protected]；
電子版比選文件獲取地點(diǎn)：比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/）。
七、應(yīng)答截止時間及開選時間：
1、電子應(yīng)答文件的遞交：本項目實行電子采購，參選人通過比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/）遞交電子版應(yīng)答文件。
2、遞交應(yīng)答文件的截止時間（即參選截止時間）為：2020年10月29日09時00分（北京時間）。
3、唱價地點(diǎn)：比德電子采購平臺。
4、本項目將于上述同一時間在【上述地點(diǎn)】進(jìn)行應(yīng)答文件的遞交，采購代理機(jī)構(gòu)邀請參選人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時參加。
5、電子采購規(guī)則：
（1）參選人的電子版應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳遞交的，任何單位或個人均無法在參選截止時間（同唱價時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險。
（2）參選人在參選截止時間之前可以多次遞交電子應(yīng)答文件。參選人遞交參選文件后可點(diǎn)擊撤回電子文件，平臺將已上傳的電子應(yīng)答文件刪除，參選人可重新上傳電子應(yīng)答文件。
（3）參選人因系統(tǒng)故障無法上傳電子應(yīng)答文件的，應(yīng)至少在參選截止時間前1個工作日聯(lián)系比德電子采購平臺支撐人員協(xié)調(diào)處理。應(yīng)答文件遞交截止時間前未完成電子應(yīng)答文件上傳的，視為撤回應(yīng)答文件；應(yīng)答文件遞交截止時間后，電子應(yīng)答文件將無法上傳。
（4）出現(xiàn)以下情形之一時，采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
①逾期遞交的；
②未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。
6、溫馨提示：使用比德平臺采用IE瀏覽器登錄。為更快響應(yīng)及解決平臺操作過程中的問題，請按以下列舉聯(lián)系方式分類進(jìn)行咨詢：常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系：客服電話4009280095轉(zhuǎn)8（周一至周五8:00-17:30）；其他及緊急問題請聯(lián)系：注冊聯(lián)系人:孫一男17326915752；CA證書辦理聯(lián)系人：朱小閃
15201684300；除注冊和CA以外聯(lián)系人：趙曉晴 13716916298；聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過《操作手冊》中的文件。
八、聯(lián)系方式：
比 選 人：中國鐵塔股份有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)阜成路73號?；荽髲BA座
招標(biāo)代理：新華招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號西金大廈8層810
聯(lián) 系 人：蘇新月、譚雪崢、白彩云
聯(lián)系電話：13621129901、17610913523、13701210851
傳 真：010-63905988
郵 箱：[email protected]
